O Centro Histórico de Sintra, situado na freguesia de S. Martinho, inclui a chamada Vila Velha, um dos núcleos que constituem o aglomerado urbano de Sintra.
Este foi propositadamente construído numa zona de menor declive, na base da Serra, a vila desenrola-se entre o Palácio Nacional, e a própria Serra, tentando sempre de alguma forma adaptar-se aos declives e á morfologia dos terrenos.
E constituída por uma vasta praça pública, que organiza o tecido urbano, pois e lá que se converge a principal estrutura viária da vila. No entanto existem pequenas praças cujo seu traçado é irregular e espontâneo.
O núcleo mais antigo conserva um traçado relativamente homogéneo, sem grandes alterações. è constituído por um parcelamento pequeno e irregular, é densamente ocupado. À medida em que caminhamos em direcção á periferia, modifica-se o tecido urbano, com ruas mais largas e menos onduladas, tornando assim o parcelamento maior e mais regular. As casas por sua vez ganham em dimensão e tem tendência a recolherem-se para o interior de propriedades mais amplas.
A vila velha apresenta coerência arquitectónica, que é conferida pelo ritmo das fachadas e dos vãos, pela contenção volumétrica e pela homogeneidade dos revestimentos.
a maioria dos edifícios são caracterizados por processos construtivos, gamas cromáticas e texturas tradicionais.è de notar que geralmente os revestimentos imitam a pedra ou o tijolo.
A população que lá reside é maioritariamente de uma faixa etária mais idosa, sem grandes recursos financeiros.
Muitas ruas são revestidas de calçada, algumas bastante antigas, que variam de natureza, textura, dimensão ou modo de aplicação de acordo com a época em que foram construídas.
O saneamento básico, não corresponde as necessidades actuais, sendo efectuado através de uma rede de abastecimento de água e de uma rede de esgotos, doméstica e pluvial. Não sendo suficiente, as redes de distribuição de energia eléctrica, telecomunicações e de iluminação pública também não correspondem a necessidades actuais.
A iluminação publica é feita através de candeeiros colocados nas fachadas.
Memória Histórica .
É na Vila Velha que e concentram, ate aos inícios do nosso século, as estruturas administrativas mais importantes do concelho (religiosas, politicas e sociais).
Do ponto de vista urbanístico a Vila desenvolve-se durante a época muçulmana. O tecido urbano, na idade média é condicionado pelas principais vias de acesso, que convergem para o centro da vila. Caracterizam-se pela sua relativa amplitude e pela menor irregularidade de traçado. Formam um conjunto urbanisticamente coeso, que se desenvolve numa malha urbana irregular.
Nesta época a cidade estava dividida em quarteirões e credos, exemplo disso são as áreas reservadas aos judeus.No século XVI, Sintra foi visitada por inumeros artistas e humanistas que reflectem o prestigio de uma corte grandiosa e culta.No século XVII, o interesse dessa corte desloca-se para outras terras - Mafra e Queluz, ficando relativamente esquecida a Vila Velha, contudo o surto construtivo em Sintra é orientado em direcção á Serra.
A evolução normal da Vila é perturbada pelo terramoto de 1755, pelo que é inevitável á semelhança da capital - Lisboa, proceder á reconstrução de grande parte da Vila.
Durante o século XIX, Sintra vive um período de apogeu, com a visita de numerosos viajantes que trazem consigo ideais romântico.
Foi também neste século que se fez o primeiro levantamento topográfico cadastral da vila, verificando-se pela análise da planta que a Vila se desenvolve em direcção á periferia. Assiste-se assim, á abertura de novos arruamentos, construção de novos quarteirões. No entanto na segunda metade do século XIX, Sintra adquire um estatuto de vila burguesa essencialmente dedicada aos prazeres da vida e ao ócio.
Em relação ao estado de Preservação/Conservação da Vila Velha de Sintra, na generalidade está em bom estado. O tecido urbano preserva as suas características originais, tal como a maioria dos imóveis.
Quanto aos espaços públicos encontram-se preservados apesar de necessitarem de uma obras de conservação. A câmara Municipal de Sintra é responsável pela administração e financiamento das obras de preservação e conservação.No entanto para os monumentos classificados existentes nessa área, estão sob a responsabilidade do Instituto Português do Património Arquitectónico
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